Autor: Ariel Lima

Rivage Bal Harbour pide entre $4.268 y $4.610 por pie cuadrado según su hoja de disponibilidad del 13 de agosto de 2026. Oceana Bal Harbour, a media manzana sobre la misma avenida, ha cerrado a $3.086 por pie cuadrado como promedio ponderado sobre dieciséis transacciones registradas. La diferencia aparente es de entre 38% y 49%…

Nueve edificios oceanfront entre Bal Harbour y Sunny Isles. Más de dos mil cien residencias. En los tres edificios de Bal Harbour, cuarenta y nueve contratos de arrendamiento cerrados entre el 29 de agosto de 2025 y el 29 de agosto de 2026; cuatro describen producto comparable. Ese último número es el relevante, y no…

Análisis del corredor Sunny Isles Beach. Tres torres St. Regis comparten marca y estándar operativo, pero no escasez. Precios de preconstrucción y cierres comparables verificados a agosto de 2026.